Wohnüberbauung Im Farnen Abtwil SG
Auf dem Areal einer ehemaligen Gärtnerei beabsichtigt die Grundeigentümerin eine nachhaltige Wohnsiedlung zu realisieren.
Die Auftraggeberin ist Eigentümerin eines Grundstücks an der Mühlenstrasse 54 in Abtwil. Die ehemalige Gärtnerei ist seit 70 Jahren in Familienbesitz. Die begehrte Südhanglage bietet perfekte Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnsiedlung. Die Überbauung wurde in Holzbauweise erstellt und Minergie P zertifiziert. Erstellt wurden 11 Reiheneinfamilienhäuser, 14 Eigentumswohnungen und ein Gebäude mit 7 Mietwohnungen.
Ab Bauprojekt wurde blumergaignat mit der Gesamtprojektleitung beauftragt. Dazu gehörte auch das Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling der beauftragten Generalunternehmung.
Leistungen
Gesamtprojektleitung Bauherr
Leitung des Projektteams bestehend aus der Bauherrschaft, Fachplaner und Generalunternehmung
Führen von Nachtragsverhandlungen mit Generalunternehmung
Steuerung der Planungs- und Bauprozess
Kosten-, Termin und Qualitätskontrolle
Reporting gegenüber Bauherrschaft und Banken
Projektteam
Bauherrschaft
Im Farnen Projektentwicklung GmbH, Herisau
Nutzer
Stockwerkeigentümer
Architekt
castiglionipartner Architekten, Zug
Generalunternehmer
Implenia AG, St.Gallen
Kennwerte
Total Anlagekosten
CHF 20'000'000.–
Rauminhalt nach SIA 416
25'600 m³
Nettonutzfläche
4'400 m²
Gebäudegrundfläche
5'500 m²
Termine
Beauftragung blumergaignat ag
ab Dezember 2011
Planung
Januar 2012 - Oktober 2012
Realisierung
November 2012 - August 2014